새만금 산단 마스터 플랜

새만금 산단 주택단지에는 외국인 전용임대 주택 213세대가 포함돼 있다.

 이는 직장과 주거지를 동일생활권에 배치함으로써 기존 산업도시의 문제점인 야간공동화 현상을 방지하고 주･야간 생동감이 넘치는 활력도시로 조성하기 위해서다.

건축물의 배치는 서남측 생태환경용지 수변부로부터 저층(단독주택), 중층(연립주택), 고층(아파트)의 순으로 배치해 모든 주택에서 생태 환경용지와 방조제 조망이 가능하고 시각적 개방감이 확보되도록 할 방침이다.

주택단지는 산업용지 위해환경에서 분리하기 위해 단지내 인공수로 내부에 입지하도록 할 방침이며, 대규모 근린공원과 수변공원, 광장 등을 인접 배치해 여가 레저 문화 활동 등을 돕게 된다.

 총 1만1,336세대는 독신자 세대에서 4인가족 세대 등 다양한 세대특성과 주거욕구에 부응하기 위해 단독주택 227세대, 공동주택 6,928세대, 주상복합 4,231세대로 구성되고, 공동주택의 경우 소형, 중형, 대형을 적절히 조화되도록 할 방침이다.
 
또한, 주택단지로부터 도보권내에 초등학교 3개소, 중학교 및 고등학교 1개소와 주민센터, 경찰 및 소방파출소, 우체분국, 보건지소 등 행정기관과 근린생활시설 등을 배치해 거주민의 생활편의를 도모하게 된다.