쌍용건설, 지곡동에 ‘쌍용예가’ 분양

빠르면 3월말 총 982세대 공급

한정근 기자 / 2012-01-06 17:20:19

쌍용건설이 군산에 중소형 아파트를 공급할 계획이다.

쌍용건설은 최근 국내 주택시장 분양전략을 발표하면서 “올해 전체 분양 물량의 95%를 중소형으로 공급 할 방침이며 지역은 서울, 경기, 군산, 부산 등이 될 것”이라고 밝혔다.

군산의 경우 지곡동(31-7번지) 일대에 ‘쌍용 예가’ 아파트를 지을 예정으로 총 982가구(59~84㎡)를 분양한다는 계획이다.

이곳 일대는 군장산업단지와 새만금지구로 진출입이 쉽고, 군산~전주간 전용도로를 통해 전주까지 약 30분대 진입할 수 있다.

또한 은파관광지, 롯데마트, 군산의료원 등 생활편의시설 이용이 편리하다는 장점을 지니고 있다.

쌍용건설 아파트분양관계자는 “내부적인 검토 작업과 함께 현재 건립설계 및 인허가 문제 등 준비 과정에 있다”며 “빠르면 오는 3월말께 군산에 쌍용예가가 들어설 것으로 보인다”고 말했다.

한정근 기자 (kmrnews@hanmail.net)

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박정숙 2012-06-07 14:09:57

근린상가 자리예정부지애요
지금이 땅사실 적기애요
땅사실 타이밍과 시차가있습니다
정말조은땅입니다 열락주세요 010 5601 0015 박정숙입니다

박정숙 2012-06-07 14:04:20

군산지곡동땅 사세요 지금저평가되있습니다 열락주세요 돈벌게해드릴게요
부자되게해드릴게요 010 5601 0015 박정숙입니다

지곡동 2012-01-12 23:14:44

지곡동에 아파트를 짓는다는것은 군산시민의 한사람으로서 좋은 일이긴 하지만 아무리 아파트 값이 비싸고 뭐고해도 지곡동에 분양하는 아파트 분양가가 얼마에 책정될려는지는 모르겠지만 예정 분양가가 수송동아파트 현시세중인가격보다 100~200 정도 싼 가격에 분양된다면 나는군산 8학군인 수송동 쪽으로 눈을 돌리겠소 .. 망구생각 ..........

집값 2012-01-11 09:11:58

사랑방에 나온 가격으로 내 아파트 팔려고 하는데
잘 팔릴려나 모르겠네요.
거래는 잘 되나요? 요즘

군산사람 2012-01-10 23:23:33

미장동4000, 지곡동 현대엠코1,2차 900 쌍용 900 한국노총 지역주택조합 700,양우내안에 300이상,수송동 도서관뒤 임대아파트?,대명동 메트로타워 2차 1000,산북동 포스코자리?,해망동 임대 500,비응도등....아직도 아파트 짖는다는데 많습니다 2014~2015년에 공급될 아파트만도 이렇게나 많은데 집값이 더이상 오른다는 것은 개그예요 조급히 생각하지 마시구 여유를 가지세요 군산 땅값도 더이상은 오르기 힘들구요

ㄴㅇㅈ 2012-01-10 15:16:31

부동산쟁이들과 지들집값 올리려고 남의 아파트 까는 사람들로 넘쳐나는구나

로그파일 2012-01-10 13:44:51

군산에서 월소득(세후소득)으로 300만원 이상 꾸준히 버시는 분
몇 퍼센트라고 보나요? 제가 보기에는 30퍼센트 미만으로 보는데...
4인가구가 최소생계비가 200은 될것이고 대학생2명 두면 적자인생입니다.
가진거라고는 달라 융자낀 아파트 한채...팔아먹지는 못해도 가격이 치솟아야 마음이라도 든든한거는 알겠지만 신규분양아파트는 500이하로 떨어져야 정상입니다(현실적으로 실현성이 없지만)

미룡주민 2012-01-10 12:00:03

아래분.. 지하주차장에서 엘리베이터 들어가는 문은 아마
베네스타가 제일 안 좋을듯 합니다.. 철재문이예요....
습기도 장난 아님 뭔놈의 습도가 60 아래로 내려가질 않으니
곰팡이도 잘 피고.. 언넝 이사를 가든가 해야지....

김상철 2012-01-10 11:33:50

분양가 정해줍니다.595만원!!!!

팔마산 2012-01-10 11:26:32

여기 뎃글 다는분들 꼭 걸인들 보자기뜻는 소리만 하시네 지금부터 시작합니다 여기는 장재동 그린장미아파트 정남향으로 하루종일 겨울에는 거실까지 햇밫이 쨍쨍두르고 여름에는 햇빛이없어 시원하고 봄날에는 확트인 아파트앞 팔마공원에 연분홍 진달래 만발하게피고 거기다가 벗꼿까지 합세를하니 천국도 이런천국이 없으니 또 전국에서 유일하게 새벽시장이 서고있어 정말 이렇게 좋은데가 어데있노 나운동쪽 수송동쪽 그게어데 사람살수있는 쪽입니까 정서적으로 살아가는데 주위에 뭐가있어야 말이지 정말답답해 여기는 좀걸어가면 하구뚝 연안도로 석양을 바라보며 강변 도로를 걷다보면 당신은 어느새 세계적인 시인이 될것입니다 주위환경이 좋은데서 살아야 건강합니다

ㅎㄹ 2012-01-10 10:09:14

남의 아파트 탓하지마시고 돈있으면
한라1단지로오세요,
모든편익시설, 가장좋은위치,잘지어진 아파트 ,폼나고
매물도 거의 안나오는곳,이런곳이 최고좋은곳.........

층간소음 2012-01-09 22:12:48

층간소음 좀오래된곳은 다심하잔아요 해나지오나 파인벨 이럿곳은 비교적최근에 지은건데도 심하기로 유명한곳이고 저도 제가아는분 오투에 전세사시는데 최근에 윗층소음애기하더라구요 수송미장지구 새로 지은 아파트중에선 층간소음이 젤안좋은거같다구 선택에문제인거같아요 그래도 층간소음 쉐르빌이 좀 게안다던데 군산에도 분양가좀비싸더라도 제대로지은 아파트 하나쯤은 들러와야 돈많은분즐은 분양가생각안하고 그런곳갈수도 있는거구 그렇지않을까요

ㅎㅎ 2012-01-09 21:51:43

저질아파트 그분이하는소리가 맞는거같은데요 전 수송동에사는 아줌마인데 찜질방가면 아줌마들 모여서 그런애기많이해요 오투1차사시는분은 자긴아침에 쇼파에서일러나지도않구 신랑이출근한다고 옷입으로 거실돌라다닌거밖에없는데도 아래층에서 쫗아왔더래요 짜증나서 못살겠다구 집팔구 이사가야 할꺼같다하던데 해나지오사시는분은 윗층이 이사가고 비었는데도 사람걸러다니는소리까지 다들려서 미치겠다네요 위에윗층에서 사람걸러다니는건데 그소리가 두개층건너서까지 들린다고 노이로제걸리겠다구 그러고 파인벨사시는분은 신랑이 야근출근했는데 새벽에아기랑자는데 어디서 남자코고는소리가들려 잠자다가 깜짝놀라 불다켜고 방문열러보고해도 이상이없어서 가만히들러보니 옆집에서 나는소리더라는데요 미룡주공은 윗집걸러다니는소리까지 다 들린다고 유명한곳이구요 세영도 저가중국산자재로 집지은거 군산사람이면 모르는사람없구요 안그런가요ㅎㅎㅎㅎㅎ

저질아파트 2012-01-09 18:53:16

세영리첼처럼 저가 중국산자제로짓던가 해나지오 파인벨 미룔주공 그런곳처럼 옆집아저씨 코고는소리까지들리는 그런아파트짓던가 위칭에서 소변누면 남자인지여자인지 다아는 그런오투처럼짓던가...그런아파트원하세요? 분양가만 저렴하면끝,,????

아리울 2012-01-09 18:00:18

우^^^^와 우리 동네가 어찌다 요로코롬 변해 분졌다요//// 정말 군산 살만한갚네 좀 지켜 봐야징

목숨걸기 2012-01-09 15:50:28

암튼지간에 아파트얘기만 나오면 댓글폭주니...군산의 질적수준이 이래요..교육경제문화에는 도통 관심도 없고.아파트얘기만 나오면 왜이 ㅈ ㅣ ㄹ ㅏ ㄹ 들여!~

투기꾼2 2012-01-09 15:26:45

분양가 530만원 넘어지면 무조건 문제다...
건설사 폭리다.

aaa 2012-01-09 14:22:20

토론이 왕성한걸 보니 집값 또 오르겠네...아파트 구입을 못 한 분들 떨어지라고 밤낮 기도해도...힘들겠어요...패배주의자들은 궁시렁궁시렁 남 잘되는 꼴을 못보지...ㅋㅋㅋ

111 2012-01-09 13:31:02

폐배가 아니라 패배네..ㅋㅋㅋ

ㅋㅋㅋ 2012-01-09 13:29:59

분양가 비싸서 좋다고 말하며
가격 올리자고 계속 말하는 사람들은 업자라고 생각할 수 밖에 없네요

떳다방떳다 2012-01-09 13:27:43

내가 보기에는 떳다방들이 게시판에 침투하는 것 같다.
가격을 낮게 받어야 시민들이 이익이지
비싸게 받아야 된다고 말하는 걸 보면 도저히 순수하게 보기 어렵다.

기다리세요 2012-01-09 13:25:19

분양가 비싸면 그냥비싸다하고 기다리세요 그런사람들 10년전에도그랬구 또10년 후에도 그럴꺼구 아마 능력없으니 그렇게라도 대리만족해야겠죠 그냥조용히 아파트폭락해서 반값될때까지 셋방전전하면서 2년마다 이사하고 평생그리사세요 혹시알라요 아파트 가격폭락하는 그런날이 올런지 반값이면 살수있는 능력이나 되나모르지만 그렇게 평생 폐배주의에 빠져서 사세요 비싸다하다가 보니까 언제 두배로 올랐죠 ㅋㅋ

군산사랑 2012-01-09 12:51:35

향토 기업을 살려야 군산이 살아 납니다 외부 업체가 들어와 건설을하면 자제 인력 모든것을 외부에서 들어오고 있습니다 향토 기업은 하청 업체에서일하는 분들이 수백명과 그 가족들 자제품까지 계산하면 그많은돈이 군산에고스란히 남계되는 것입니다군산에 대형마트 보세요 군산에 돈 바닦까지훌터서 서울로 다 올라가고 있지 않씀니까 우리모두 향토기업 재래시장을 이용합시다

군산 2012-01-09 12:27:26

지곡동에 땅 사야겠네...

푸헐 2012-01-09 11:31:46

여기 떳따방들 많네.. 혹시 분양대행사인가?
벌써부터 여론 조장해서 평당 800이면 적당하다 1000은 갈것이다?
뉘미 지랄 옆차기 하고 있네
군산시민을 봉으로보나? 평당 800씩하면 우리가 사준데? 우리가 너그들 호주머니채워주는 호구이냐?
평당 600 이하로 잡고 들어와라 그럼 우리 군산 시민들이 너희들을 반겨줄것이다.

전문가 2012-01-09 10:58:13

과잉공급 군산인구 증가세는 감소하는데 아파트건설은 증가추세이니 당연히 수요공급의 원칙에 의해서 자연히 아파트값은 15년부터는 하락추세로 갈 소지가 많습니다. 12~13년사이에 군산아파트 값은 점진적으로 상승세가 둔화예상하며 14년부터는 연 2% 이하로 상승하리라봅니다 은행대출금리보다 조금 오르니 당연히 값은 조정을 받겠죠~ 2012년 부터는 실수요 위주로 접근해야 할 시기입니다

시민 2012-01-09 10:48:15

옷한벌을 사도 가격이 비싼가 싼가 여러군데 비교하고 다시 생각하고 사는것이 이치인데 시멘트덩어리를 수억원에 아무생각없이 자기돈도 아니고 은해 빚 받아서 사는 이유가 뭘까요?
혹시 가격올라서 돈 벌것 같아서 아닌가요...그런데 그런 시대는 종말한것 같아요

시민 2012-01-09 10:44:32

폭리로 가격 펑펑 올려도 탐욕으로 아파틑 사는 호구들이 있으니
건설사가 분양가 말도 되지 않는 가격으로 쳐 봤지 ㅋㅋㅋ
이제 1000만원 받아도 살 사람들 많은것 같아요.
하지만 막차타면 하구둑 위로 올라갈 사람 많을 거라는 것 명심하삼

분양가 2012-01-09 10:03:03

그러게요 밑에분말처럼 분양가 500선에서 분양하면 얼마나 좋겠습니까 하지만 그건 바램이지 현실적으론 그런일은없을꺼같구 아마 700~800 선은 되겠죠 현실적으로가능한 이야기를 해야죠 바램은 그냥바램일뿐 ᆢ그옆에 짓는조합아파트가 얼마인데 일반분양인 쌍용아파트를 설마 조합 아파트와 비교 하는건 아니겠죠

리첼 2012-01-09 09:37:45

저기요 근데 진짜루 세영리첼 지하주차장에서 엘레베이터들러가는곳 문손잡이 안방문손잡이로 되어있나요? 밑에분이 그렇다하는데 안가봐서 요즘그런곳없잔아요???

ooo 2012-01-09 02:00:45

밑에분 보니까 평당 800만원??? 웃기지도 않네요
34평이면 2억7200만원 세금,등기비용,이사,살림살이 하면 족히 3억 입니다.
요즘 억억 하니 모두 억이란 돈이 만만하게 보입니까? 3억?
월급받아 적자나지 않고 살기도 힘들지만 한달에 100만원x12개월= 1200만원
이면 몇년을 적금부어야 하는지 아십니까? 직장 잡고 성실하게 평생모아야 집한채입니다. 그럼 당신의 후배들이나 자식들이 정상적으로 살수 있는 희망을 빼앗는 것 아닙니까? 이게 바로 사다리 걷어차기 입니다.

ooo 2012-01-09 01:54:34

군산이 정주 여건이 좋습니까? 새만금 20년 우려먹었고 앞으로도 20년 우려먹을 겁니다. 실질적으로 군산시민의 생활여건 올라간 것 있습니까? 실례로 주위에 어지간한 개인병원 의사들은 전주에서 출퇴근합니다.대기업간부들도 마찬가지고...군산아파트 가격이 수도권가격과 같아야 한다고 정말로 생각합니까? 자신이 가진 아파트 가격 손해날까봐 드립하는데 어차피 떨어집니다. 저도 수송동에 아파트 1채밖에 가진게 없지만 지금 가격은 거품입니다. 제가 사는 동에 융자 안낀 아파트 20퍼센트도 되지 않습니다. 모두 건설회사와 은행 좋은일만 시키는 일 하고 있는 거죠

ooo 2012-01-09 01:50:25

아파트 한채 가진 사람들이 가만히 앉아 있다 대기업의 폭리로 인한 기존아파트까지 부동산 거품으로 7-8천만원씩 교차로 가격상으로 오르니 이성을 잃었군요. 이번에 흥남주공 34평 평당 280만원에 분양전환했습니다. 그래도 주택공사 이윤이 남습니다. 물론 수송동이나 지곡동과 대지가격차이는 나지만 실질적으로 수송동에 500만원에 분양해도 엄청난 이익이 납니다. 예를 들면 34평 대지위에 20채의 아파트를 기본으로 올립니다. 주차장이나 조경면적한다해도 가구당 대지면적이 몇평씩 돌아갈것 같습니까?

아직도 못산분들 2012-01-08 23:55:51

군산지역 아파트값 예전과는 달리 많이 오른건 사실이지만 전체적으로 다 올랐으니 집한채 가진사람들은 마찬가지 개념입니다. 떨어져도 다같이 떨어질것이니 군산에 사는이상 이또한 똑같은 개념이고요.. 아직 집 못산분들이 왈가왈부 하는건데.. 미리 사시지 그랬습니까? ㅎㅎ 그리고 리첼하고 원수 척진 사람은 개인적으로 원한이 많은듯한데 ~~ 그런다고 아파트 값 안떨어지니 이번에 분양하는 아파트 꼭 사서 원한 풀기 바라고요... ㅎㅎ
비싸다고 생각하는 분들은 지금 집팔고 서울 아파트 값 떨어질때 상경하면 좋을것 같은데요..ㅎㅎ

ㅋㅋ 2012-01-08 19:47:39

쌍용예가 분양가 30평대면 평당800선이면 적당 40펑대면 평당900선이면되구 ᆢ 비싸다생각들면 피붙여 한목잡기힘드니 투기꾼들도 근접못하겠지 현재 수송미장지구 생각하면 분양가 그정도가 적당함

분양가 2012-01-08 19:43:57

지곡동 의료원하고 해나지오 사이에짓는다는데 지곡동거기면 평당650에서 700정도면 적당하죠 물론 밑에분 이야기햇듯이 세영리첼처럼 대충지어서 마감재는 보기에는 화려한 중국산으로 그리해놓으면 분양가 좀낮아지고겉화려함에군산시민들 리첼처럼 멋지다하고 덤벼들지 모르죠그런 아파트 원하시나요?

아파트 2012-01-08 19:36:52

분양가 500선 하면 얼마나좋겠습니까 현대메트로도 그거보단높았는데 쌍용이 워크아웃중인데 빨랑돈벌러 정상화되어야지요 넉넉히받고 아파트지어주세요 대신 세영리첼처럼 겉만 번지르하고속은 날림으로짓지말구 100년가도 튼튼한 그런아파트지어주세요

군산대박의꿈 2012-01-08 19:36:30

530에 분양하면 진짜 대박이다 600선이면 그냥 대박 경쟁률 20대 1 예상 돈싸들고 준비 중~

투기꾼 2012-01-08 17:10:26

민영아파트분양가는 토지대+건축비+일반관리비이다.
쌍용아파트가 들어올 부지는 옛날 건영아파트부지에 들어올 전망인데..
토지대는 대충 평당150만(건폐용적율따지면 평당 80만원선)
건축비는 쌍용건설은 도급순위가 14위이니까 평당320만에서330만정도)
그리고 일반관리비는 평당 120만원
다합치면 80만+330만+120만=530만원
그이상 분양하면 그건 폭리임...입반관리비에 건설사 마진 포함되었음
군산시는 분양가상한제적용 잘하시길 바랍니다.

투기꾼들.. 2012-01-08 15:10:11

투기꾼 여러분 여러채 매입해서..대박나시기 바랍니다..
선량한 서민분들은 구경하게여...2015년에 ...투기꾼..대박나서 우는꼴 구경하면서 ㅋㅋ

군산전망 2012-01-08 14:46:33

앞으로 미장지구 및 지곡동 군산에 아파트 약 6천세대 2015년에
완공하면 하락합니다 참고하세요.현재기존 아파트 조정하고2015년에는 하락할전망.

안토니오 2012-01-08 12:53:20

이젠 아파트 투자로 돈 벌려는 생각은 버려야 합니다. 서울 집값도
계속 하락 추세인데 유독 군산만 오르는 실정이고 그돈으로 ooo님이 말씀
했듯이 경기도 부산 해운대 대전 유성등 투자 가치가 높을거라 생각듭니다.

군산은 실 거주 목적으로 접근해야지 잘 못하면 물립니다.

아파트로 돈버는 시대는 이젠 끝났습니다.

ㅇ ㅇ ㅇ님 2012-01-07 21:17:06

님은군산에서태어나 군산에서만살라서 그리느끼는겁니다 참고로 10년전수도권대비 군산아파트값하고 현재아파트가격하고 생각해보세요 수도권김대중대통령말기부터 노무현대통령5년동안 얼마나올라나요 기본적으로 그6년동안 모든아파트가 4배는 올랐어요 그태군산아파트가격얼마나 올랐나요 잘생각해보시고 말씀하세요 그동안20년간 군산아파트값이 너무안올랐던거에요 땅값도마찬가지구요 몇년전에 새만금하고 현대중공업 바람으로 서너배오른게 20년 만에 그런거구요 결론은군산만 부동산가격이 오른게아니라는거죠 전 밑에분말처럼 분양가 좀비싸게받더라도 날림으로 공사하지 말고 좀잘좀지은곳가고싶어요 세영리첼같이 겉만 번지르하고 속은 빈껍대기인 그런곳말구요

ㅇㅇㅇ 2012-01-07 19:22:12

결론은 쌍용에서 중소형아파트에 부합한 비교적 저렴한 아파트를 시민에게 공급하면 분양도 단기간에 완전분양될것이고 시민들도 합리적가격에 아파트 구입할것이며 인근아파트 가격도 거품이 가라앉을까 생각해봅니다.

ㅇㅇㅇ 2012-01-07 19:18:22

1996년 나운현대3차, 조촌현대아파트가 평당 200만원도 되지 않게 분양했다가 그후 현대 4차가 300만원 못 미치게 분양한걸로 알고 있다. 그 후 롯데인벤스가 500찍더니 수송동 개발하면서 600 넘고 다시 부동산업자들 장난질에 800이 넘어가니...아파트 한채 대지권이 몇평이나 되는가? 그리고 시멘틑공구리값이 올라야 얼마나 되는가? 계산한번 해봐라..참고로 나도 수송동에 내 명의로 아파트 가지고 있지만....진짜 말도 안되는 가격이다. 대학졸업후 머리좋은놈이 9급시험 합격해서 짠돌이로 한달에 100만원씩 저축해도 20년이상 저금해야 아파트 한채 사는게 말이 되는가? 적절한 가격이 형성되어야 하는데 어처구니 없다

ㅇㅇㅇ 2012-01-07 19:13:31

군산에서 평당7-800만원씩 가는 아파트가 말이 되냐?
군산에서 태어났고 군산에서 계속 살았지만 아파트 34평 한채에 2억7천만원이 말이 되냐? 이 돈이면 수원광교신도시나 용인에서 새 아파트 분양받는다. 대기업이 분양가로 시민 눈탱이 치고 거기에 부동산투기꾼들 장난질에 서민들만 등이 휜다. 물론 지금 집을 가진 사람은 집값 오른다고 좋다고 하겠지만 이게 상식적으로 말이 되는가?

조합아파트 2012-01-07 12:05:36

조합아파트는 지어야짓는거잔아요..입주해야 입주하는거구 한마디로 계획이란게 그냥 편의상해놓은거라생각하면되요 공사하다가 무슨이유달고해서 늦어지구 전주도 송천동에 추진하던 양우 조합아파트도 좌초위기라던데 조합원들 벌써 3~4천만원씩 납부한상태인데 피해가에상된다고 기사떴던데 항상 위험이 많구 아파트자체도 좀 허접하게짓구 돈이문제니까..그게문제인거죠..쌍용은 아마 700~800정도 분양가 받지않겟어요? 그정도는 받아야 장사가될꺼같은데..좀비싸게받더라도 잘좀지으라하세요..세영리첼처럼 싸다구 대충지어서 부실덩어리만들러놓치말구요 중국산 저가자재로 그리마감해놓구 그거감출려구 화려한색깔로만..요즘지하주차장에서 들러가는문손잡이 안방문 손잡이 달라놓는아파트가 어디있습니까..참나..