새만금군산경제자유구역청(이하 경제청)이 오는 5월1일부터 31일까지 1개월간 경제자유구역 내에서 토지거래허가를 받아 취득한 21건 41천㎡를 대상으로 토지이용의무 실태에 대한 전면조사를 실시한다고 밝혔다.

 이번 전면조사는 부동산 투기를 사전에 차단하고 불법, 탈법행위를 근절하여 실수요자 중심의 건전한 부동산 거래질서를 확립하는데 있다.

 주요 조사항목은 허가 받은 후 방치 및 전매여부, 임대, 위탁영농, 이용의무기간 등이다.

 현지 실태조사 결과 허가목적대로 이용하지 않는 토지와 무단으로 목적을 변경한 경우에 대하여 3개월 이내의 이행명령 기간을 주어 이행토록 한다. 만약 이행명령 불이행시는 토지취득가액의 10%이내에 해당하는 이행강제금을 부과하게 된다.

 법규 위반자에 대해서는 강력한 조치를 취할 예정이며 이행강제금을 납부기한 내에 납부하지 않을 경우 국세 또는 지방세법 규정에 따라 재산압류 등 강제 징수한다는 방침이다.

 경제청에서는 행정처분 등의 불이익을 당하는 일이 없도록 허가받은 토지소유자에게는 이용의무(농지 2년, 임야 5년, 주거용 3년 등)에 대하여 사전 안내문을 발송했다.

 경제청 관계자는 “공정하고 투명한 부동산거래질서가 확립하여 실수요자 중심의 토지거래가 이루어지도록 적극적인 현장행정을 지속적으로 펼쳐나가겠다”고 밝혔다.