군산현대조선소 중단을 시작으로 최일선에서 지역 경제 침체의 직격탄을 맞았던 오식도동이 중고차 수출복합단지 조성에 이어 재생에너지 중심지 조성, 전기자동차 공장 입주 소식 등에 힘입어 조금씩 꿈틀대고 있다.

본격적인 경기 회복을 언급하기는 이르지만 현대조선소와 지엠자동차 협력업체 직원 등이 대거 빠져나가면서 텅텅 비어 헐값으로 시장에 나왔던 오식도동 원룸들이 최근 잇따라 매매가 성사됐다는 소식들이 들려오고 있다.

오식도동의 한 부동산중매인은 “사람들은 아직 많이 유입되지 않았지만 원룸 매매는 꾸준히 이뤄지고 있다”며 “경기침체로 3억 원 이하로 나왔던 원룸들은 거의 다 나가서 매물을 구할 수 없고 3억 원 이상의 원룸들도 조금씩 거래가 되고 있다.”고 전했다.

워낙 싼 값에 매물들이 나왔던 터라 일부 여윳돈이 있는 구매자들의 경우 이렇게 저가로 평가되고 있을 때 구매 해 두고 있다가 산단 등이 활성화되면 임대료를 충분히 받을 수 있을 것이라는 장기 투자 개념으로 구매가 이뤄지고 있다.

반면 상가 매매나 임대의 경우 음식점을 위주로 문의를 해오는 사람들이 꾸준히 증가하고는 있지만 아직 원룸만큼 활발하지는 않다. 가격이 많이 내려가기는 했지만 실질적으로 공장이 돌아가고 단지가 조성되려면 시간이 걸리는 관계로 지금부터 들어가기에는 손해라는 인식 때문에 추이를 지켜보다가 들어가보자는 전망이 우세하다.

이처럼 전혀 거래가 없이 오히려 팔고 나가기 급급했던 오식도의 부동산 시장이 조금씩 꿈틀대면서 ‘죽어가는 도시’의 대명사처럼 인식되던 오식도동 주민들도 조금씩 기대감을 드러내고 있다.

한 주민은 “올해 초 중고차 수출단지 조성이 확정되면서 오식도가 들썩였던 적이 있다. 그때 뭔가 될 것 같아 기뻐했다가 다시 사그라드는 분위기였는데 최근 전기자동차 메카로 조성될 것이라는 소식에 모두들 희망을 다시 갖게 되었다”며 “그래도 이 정부가 뭔가를 해 주려고 한다는 생각에 감사하고 계획들이 차질 없이 잘 추진되었으면 좋겠다”고 전했다.

또 다른 주민은 “그동안 우리 주민들이 너무나도 큰 피해를 입으면서도 오식도동을 살리기 위해 많은 노력을 해왔고 이제 그 결실을 맺을 때 라고 생각한다”며 “정말로 살기 좋은 오식도동을 위해 절대로 성급하고 무리하게 하지 않도록 우리 모두 조바심을 내지 않을 것”이라고 전했다.