군산전북대병원 토지보상 저조, 사업변수 되나?

강 시장, “보상 매진하되 안 되면 부지이전 가능성” 언급

10월말 재감정 이후 토지보상 협의 중대변수 될 듯

이정훈 기자 / 2019-07-29 11:44:05

군산시민의 숙원인 군산전북대병원 건립사업이 저조한 토지매입으로 인해 난항을 겪고 있다.

급기야 군산시는 토지매입에 행정력을 집중하되 협의매수가 이뤄지지 않을 경우 강제수용 절차를 진행할 계획이지만, 행정절차에 많은 시간이 소요되는 점을 감안해 경우에 따라서는 병원부지 이전 방안도 내부 검토를 거치는 등 고심하는 모습이 역력하다.

시에 따르면 지난해 11월부터 사정동 병원부지 매입을 진행 중인 가운데 총 매입대상 면적 10만 3520㎡(33필지)의 42%인 15필지 4만 2724㎡에 대한 보상을 완료했다.

토지주 기준으로는 전체 39명 중 18명에 대해 보상을 마쳤으며, 5명은 협의 중, 나머지 16명은 법무법인을 선임해 보상계약 일체를 위임한 것으로 파악되고 있다.

토지보상에 응하지 않고 있는 토지주들은 보상액이 적다는 이유와 도로변 및 내측 토지와의 편차 등을 이유로 현실적인 보상을 요구하는 것으로 알려졌다.

시는 이에 따라 지난해 10월 31일 첫 감정평가 이후 1년이 지나는 오는 10월 30일 이후 재감정을 거쳐 토지보상 협의를 진행한다는 방침이며, 일부 토지주들 역시 재감정 평가 이후 보상협의에 응할 수 있다는 반응이어서 주목된다.

이에 따라 속도를 내지 못하고 있는 군산전북대병원 부지매입은 재감정 실시 무렵인 11월 초부터 오는 연말까지가 최대 고비가 될 전망이다.

이런 가운데 강임준 시장은 이달 초 취임 1주년 기자회견에서 군산전북대병원 관련해 “일단 지속적으로 보상협의를 진행해보고 (그래도 안될 경우) 결단할 것은 결단하겠다”고 밝힌 상태이다.

이어 최근 군산전북대병원 관련 점검회의를 개최한 자리에서 토지보상에 행정력을 집중하되, 보상협의가 연말까지 장기간 지연될 경우에는 병원 부지를 다른 곳으로 이전하는 방안을 언급한 것으로 알려져 배경에 관심이 쏠리고 있다.

군산시 행정의 최고 결재권자인 강 시장이 토지보상이 지연될 경우 병원 부지를 이전할 수도 있다는 의지를 밝히자 지역사회 역시 예의주시하면서 술렁이는 분위기가 감지되고 있다.

시 관계자는 “보상협의에 최선을 다하라는 취지의 말씀으로 받아들이고, 앞으로 재감정 후 잔여부지 매입에 적극 나선 후 그래도 안 될 경우에는 도시계획 시설결정 등의 절차를 거쳐 토지 강제수용에 나설 계획이다”며 부지 이전 발언에 대한 확대해석을 경계했다.

이어 “현 시점에서는 도시계획시설 결정 요건을 총족하지 못한 상태이지만, 앞으로 재감정 이후 일부 토지주들이 보상협의에 응하겠다는 입장인 만큼 도시계획시설 결정에 이어 부득이한 경우 토지수용 등의 절차에 큰 무리가 없을 것”이라고 덧붙였다.

다수 시민들은 "군산전북대병원 건립은 군산의 열악한 의료현실에서 심뇌혈관 등 신속 치료를 요하는 환자들의 생명을 구하기 위해 추진되는 것인 만큼 부지선정 갈등에 이어 이번에는 보상지연으로 차질을 빚어서는 안될 것"이라며 "합리적인 방식으로 조속한 사업추진이 이뤄지도록 군산시와 토지주 모두가 의지를 모았으면 한다"는 반응을 보이고 있다.

한편, 군산전북대병원은 사정동 194번지 일원 9만 8850㎡부지에 국비 555억 9100만원, 전북대병원 1297억원, 군산시 출연금 203억 8000만원 등 총 2000억여원을 투자해 지하 3층·지상 8층, 500병 상 규모로 건립된다.

이정훈 기자 (iqtop@naver.com)

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원안은 2019-08-26 15:20:06

옥산 당북리쪽 아닌가여?원안대로 갑시다!

절대농지 2019-08-26 15:15:16

담선거에는 민주당도 보지 말고 절대 농자 풀겠다는 사람 무조건 찍어줄 겁니다 ..돈도 안되는 농사 ..남아도는 쌀 ..새만금에 농지 ..이젠 풀어야 하지 않겠습니가?

헐!! 2019-08-26 15:10:06

북대병원 가까운 곳에 북대 병원을 도 짓는게 말이 됩니까?그럴바에야 조금더 가면 되것을 뭘 또 짓습니까??

당북리 대환영요 2019-08-26 15:08:19

잘됐네요..그 가격에 팔랍니다 ..사정동 ..당북리로 오세요..

환경단체 2019-08-26 15:06:23

환경단체 때문에 국산은 영원히 시골 촌동네 골을 못 면합니다 ..백석제로 갔으면 벌써 끝날 일을 먹지도 못하는 독미나리 걸고 넘어져 이꼴입니다 ..병원 가려면 원대나 북대로 가야 합니다 .새만금 잼버리 ?북대까지 가다가 죽습니다 ..아는 이가 부당하게 토지 매입했다고 반대반대 하시던 분 ..속시원하신가요?대학 병원하나 없으니 ..좋은가여?대책이 없는 촌 넘 마인드 입니다

백석제 노우 2019-08-22 20:35:42

백석제 근처로 절대오지마세요 그냥 공원으로 만들어주세요 상평초(혁신타운) 으로 개발하고 성터둘레길 조성해서 백석제 연계 하시면 좋을듯 합니다 저 는 백석제 근처에 살고있습니다 북대병원 절대 사절

땅주인 2019-08-05 09:04:09

땅주인 전 땅하나 없습니다
다만 전에 송선전로 수용되어서 몇백받고 땅값은 몇천떨어져서 손해본사랍니다
군산시민을 위해서 헌신?? 헌신좋습니다
여기서 본인재산 1억이상 손해보고 알아주지도 않는 봉사 누가 하겠습니까?
본인 재산 1억 기부하고 헌신 봉사 찾으세여 ...
다들 나름 이유가 있으니깐 그러겠죠...제발 본인들 생각하지 마시고
나아님 된다는생각 ...군산 발전의 저해 요소 입니다.

내흥역세권으로옮겨라 2019-08-04 19:59:46

사업 빨리 할수 있고
전기, 수도, 가스 공급 원활하고
잘 정비되고 난개발 안되고 쾌적하고
도로 잘 구비된 내흥역세권 여러 토지주 아닌 LH토지개발공사와 협상해 하루 빨리 병원 건립할 수 있게 이전하는게 정답

땅쥔이다 2019-08-04 09:55:40

내땅 내맘이다 이래라 저해라 말라
앞서 말했다 평강 100만원 내땅 병원 안와도 아쉴거 하나없다
백석제로가든 당북리로 가든 알아서 해라

백석재 독미나리 2019-08-04 07:33:06

토지주만의 문제가 아니다 뒤에서 농간하고 반대하는 세력이
군산에는 너무많다는 것이다
사사건건 반대만 일삼는 세력
몇년전 백석제때 제대로 해결되엇으면 벌써 끝날 일이었다

시민 2019-08-03 21:00:01

왠만하면 토지주는 군산시민을 위해서 노력해 주었으면 합니다.
열악한 군산의료시설 사람 생명보다 더 귀한 것 없다고 봅니다.
다 함께 힘써주셔서 군산에 믿음 있는 병원을 만들어 죽어가는 생명을 살립시다.

완산주 2019-08-03 19:56:05

천년고도님 역시 남다른 혜안입니다 늘 감사합니다

천년고도 2019-08-03 17:33:58

정말 계속 군산에 이런 기사가 올라와야 하고 이 군산에 북대 병원이 들어가는게 맞는가?

그만 접어라 2019-08-03 14:26:50

이러다 또 10년 지나 가겠다

시민 2019-08-03 14:03:10

사정동 지주와 협상이 잘되어 계획대로 병원건축하면 좋겠습니다.
만약 잘 안되면 대야와 개정사이 저렴한 곳을 선정하면 어떨까요
1. 전북대와 거리가 가까워 왕래가 쉽고
2. 군산 익산 전주뿐만아니라 서천쪽에서도 도로망이 좋고
3. 병원부지 가격이 상당 저렴하며
4. 대야신역이 개통되면 교통의 요충지가 될것이고
5. 군산유일 5일장, 동군산 i/c가 있기 때문입니다.

새만금시대 2019-08-03 09:55:58

최종날자 공지하고 그때까지 토지주들배장부리면 딴곳으로옮겨라
그곳은 그곳은 새만금하고도멀고 좋은입지 아니다.백서재만도훨
못한입지다.향후 새만금남북3차로 인근인 당북리쪽이 좋아보인다.
아니면 군산의료원을 대학병원급으로 만들던지 현실적인대안이필요할듯함.

독미나리가 땅사라 2019-08-03 05:57:57

백석제 반대했던
독미나리 환경애들에게
돈 걷어 땅 사라고 하세요
지금도 콩나라 팥나라
아주 난리가 아니네요

진포 2019-08-03 00:41:52

정신병자 쪽바리 완산주 같은 쪽바리가 수출 규제하니 좋아 술처먹고 댓글 썻구나
한상 맣만 이런건 술 처먹고 나오는 글이지 술처먹고 손떨림 있지 쪽바리 완산주야
댓글 모아모아 공식적으로
아베+조현증×정신병자÷집착증×토착왜구
= 완산주+북대인
= 전남촌놈 가짜 전주인 개산주

군산인 2019-08-02 22:14:19

난 우리지역 신문에 왜 이런 정신병자가 집착증을 보이면서 완산주 북대인으로 이름 바꾸어가면서 관계도 없는 지역 신문에 집착해서 댓글 쓰는지 이해가 안가요

시가지확장최악의선정 2019-08-02 17:51:30

기존에 신규아파트 공급해도 미분양 많이
남아도는데 사정동 절대농지에 뭐 하겠다고 달랑
병원 하나
그리고 시 인구도 줄어 드는데
그곳에 건립 한다 자체가??
역세권이 수도, 가스, 하수구, 도로 잘 정비된 택지 빠른 시공
역세권 LH토공과 서로 윈윈 할수 있는 원샷협상으로

능력부재 2019-08-02 11:18:30

작은도시에서 병원하나 세우는데 이렇게 시간이 오래 걸려서야
군산시는 컨트롤 타워가 하나 없이 10년동안
이리저리 왔다갔다
줏대도 자존심도 능력도 없는 지자체의 무능력을
보는 것 같아 가슴이 답답하다

이전 2019-08-02 10:59:24

병원님의견에 동감

편리성 2019-08-02 10:33:41

지금은 롯데 아울렛근처가 좋아 지는듯 하지만
결국은 수송지구와 연계될 당북리 지역이
군산 최고의 최고의 입지다
군산 발전은 새만금이 관건인데 거리도 가깝고
인프라가
기본이 되어 있고 은파 옥산 저수지등 천혜의
운동 산책지가 근접이다
당북 교차로나 가격 약한 윗 쪽 절대농지에 병원건립과 터미널 시민의 근접성에 최고일거 같다

빠른개발 2019-08-02 02:00:45

계획에 맞춰서 군산시민의 의료서비스증진을 위해서는 빠른 개발이 비교적 쉬운 역세권이 정답일듯하네요 보상이 잘 안된다면 내흥동 역세권이 좋다고 생각합니다.

수용가 밝혀봐 2019-08-01 17:15:10

수용가 밝혀봥ㅎ

익산인구 29만 2019-08-01 16:35:12

이러다가 익산처럼 된다

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익산 인구 29만 명 무너져

최정호 | 2019.08.01 12:31 | 조회 8
익산시 인구의 29만 명 선이
결국 무너졌습니다.

익산시에 따르면
지난달 말 기준
주민등록상 인구는
28만 9천 808명입니다.
한 달 전보다
422명이 빠져나갔습니다.

익산 인구 29만 명 무너져

병원 2019-08-01 14:06:36

제 생각에는 전북대 병원은 신대야역 주변이 어떨까 싶습니다.

첫번째로 대야 ㅡ 익산간 복선전철화 사업이 내년
완공 예정입니다. 그러면 대야역은 아직은 여객을
취급하는게 허가가 났는지는 모르겠지만 향후에
장항에서 왕래하는 열차와 새만금에서 왕래하는 열차
심지어 만일 군산에서 고속철도 유치를 했을경우
남군산역이 세워지기전까지는 종착역 역할을 할
중요역입니다. 멀리보고 대야도 발전하면 좋고 향후에 군산의 부도심으로써 역할을 해내리라 봅니다.

또한 새우깡......제 생각에는 언젠가 또 이런
일이 안 생길거라 생각하지 않습니다. 품질관리도
관리지만 대량으로 하는 수입산을 이기는건 정말
쉽지 않을것입니다. 어쩌면 지금부터 조금씩 준비를 하는건 어떨가요? 대하 같은 경우에는 사람들이 그걸 먹으러 충남 홍성까지 가곤 합니다.
군산새우는 어떤 활로가 있을가요? 제 생각엔 축제도 좋은거 같지만 군산짬뽕과 더불어 접목 시킬
방법은 없을가요? 제가 요리사가 아니어서..잘
모르겠네요 이번에 우리나라가 일본의 수출제한
때문에 난리난걸 아실겁니다. 뭐든지 미리 준비하면
타격도 덜할거라 믿습니다.

세번째 터미널....정말 애증입니다. 새로 만든다
이전한다..말은 많았지만 수십년동안 안 바뀌는거
같습니다. 무조건 이전은 반대합니다. 공용화가 분명 우려 되기 때문이죠. 확장 신축이 가장 바람
직 하지만 그럴수 없다면 이전을 하되 멀리보고
했으면 좋겠습니다. 철도와 환승도 편하게 도심에서 접근도 쉽게 심지어 새만금공항으로 바로 갈 수 있게 하는게 좋겠죠. 역시 위치는 지금..위치에서 많이 멀지는 않은 곳이 좋을듯하지만 멀어진다면 남군산역 예정지가 좋은거 같습니다.

시민 2019-08-01 13:58:33

2050년쯤 삽 들듯

땅쥔이다 2019-08-01 13:56:49

땅쥔이다 뭐? 지나친 욕심이 지혜에 눈이 멀어? 푸하하하 말장난 집어쳐라 평당 100만 아님 어림없다 이자리는 병원 아니래도 아파트 들오설 자리라 아쉴거 읍다 당북리로 회귀해서 그기다 벼원지러 이상 땅쥔

당북리가 최고여 2019-08-01 13:23:49

밑에 `군산걱정`님 말에 전적으로 동의합니다...
현재만 놓고보면 사정동, 내흥동도 괜찮다고 하는데... 몇년하고 말거 아니면 군산과 새만금을 아우르는 당북교차로 인근이 정말 최적화된 장소라고 생각합니다.
예전부터 들었던 생각인데, 사정동 병원 부지는 시에서 시간보내다가 울며겨자먹기로 터미널을 이전시키지 않을까 합니다....

가지거 2019-08-01 11:39:17

백석제 피크때 8.9십만원갔는데 100만원 받겠다고 버티다가.취소되어 요새는 10만원에도 거래가 안된다구? 손해는 누가보나.은행 투기꾼?

땅주인님께 2019-08-01 10:22:22

땅주인님
지나친 욕심은 지혜의 눈을 멀게한다
얼마를 받으실려고 땡깡을 놓으십니까
군산시는 그만 시민들에게 희망고문 그만하시고 이사업 포기하시죠
그냥 상품권이나 한 10년 하시게요

거시기 2019-08-01 09:24:18

오식도는땅이남아돌아서비응항쪽으로오면
조을텐대요여기는반대도않해요

땅주인 2019-08-01 09:01:01

내가 땅주인이라고 생각하고 글을 씁시다
내가 땅주인이라면 그 가격에 만족하고 수용하겠습니까?
우리나라는 내가 아님 된다라는 생각을 버리고
여기 댓글다는 사람들 그렇게 군산을 위한 일이라면
본인 재산 수용자들에게 보상해주세여 그럼 서로 좋은일 아닙니까?
내것은 주기 싫구 남것은 괜찮다는 생각
군산사람으로서 책임감 있는 생각을 가지시기 바랍니다.
수용된 사람들의 생각도 반영되어한다고 생각합니다.

발목잡히는 군산 2019-07-31 22:24:42

군산 전북대병원 입주 이야기가 나온때 언제부터인가?

군산시민은 정말 괴롭다
항상 발목을 잡고 반대만 하는 단체들이
군산에는 왜 이렇게도 많은지
이들에게 꼼작 못하는 공무원들은 무슨
잘못을 했는지 모른지만
참으로 기가 찬다

시발 2019-07-31 20:36:58

삐딱도시군산ᆢ절대농지풀어라농사져서못쳐먹고산다새만금농지만해도배터진다시랄것들아대가리좀써

kt 2019-07-31 18:01:17

큰 그림으로 보면..

사정동보다는
시내와 나운동 여타 지역에서의 접근성으로 보아서
원협공판장 근처 쌍봉리가 좋을거 같아요...

시세도 저렴한 것으로 알고 있는데요
토지매입금액도 훨씬 저렴하게 매입할수 있을듯 하네요..

군산걱정 2019-07-31 14:22:36

전북대병원,군산시외버스와 고속버스터미널 이전등이 잇슈화되고 있습니다.
군산시에서 중심을 가지고 지금의 우리와
또한 우리의 후손 그리고 군산발전을 위해 현명한 결정을 해야합니다.
새만금을 생각한다면 꼭 백석제가 아니더라도
전북대병원과 터미널은 당북리 쪽이 좋다고 생각합니다.
군산지도(위성)를 보면 더 확실합니다.
칠다리를 지나면 바로 새만금이 연결됩니다.

내흥동 2019-07-31 11:38:53

내흥동 역세권옆 월명택시부근 딱좋아
평당 50만원
구암현대아파트 앞쪽

사라 2019-07-31 09:38:00

군산의료원부근 보세요.개발이됩니까?아파트지구에 병원이들어오면 엠브란스 소리만 앵앵 날뿐입니다.사정동이나 내흥동이나.10분거리.LH가 그걸모를까?

깬시민 2019-07-30 19:58:15

전라북도 절대농지 좀 풀어라~~~ 18.~~~~새만금간척 할 필요가 없었다.

전라도 호남 1000년 수탈~~~~언제까지~~~~~
@ 산업시기에 쌀값, 절대농지화 개발제한구역 수탈(인내강요)
@ 도시화 제조업 생산인력 수탈(인내강요)
@ 대한민국 민주화 선거표 수탈(인내강요)
@ 현재도 진행형, 지역순위 강원도 밑으로 꼴지(무한방치중)

역세권얼마든조정 2019-07-30 15:10:11

토공에서 택지개발 할때 시에 기부채납 하는 조건도 있다.
그리고 역세권 아파트, 택지 분양 성공 위해서 군산시, 전북대, LH
서로 윈윈하는 조건을 찾아 협의 얼마든 할수 있다.

시민7 2019-07-30 14:50:47

옛날에 군산대 의과대 추진하자고 했었는데 지금부터 준비해도 의과대 만들어지는게 더 빠를 것 같네.

사랑 2019-07-30 14:34:25

지금 땅값때문에 줄다리기 하는데 사정동은 평당 얼만데? 역세권부지는 땅값이 얼만께 역세권으로 옳기자고 해야지 비싼 역세권 역세권 해봤자 비싸면 허탕이지.돈때문에 싸우고 있는데,,,역세권 땅값이 사정동보다 싼게비.

군산 2019-07-30 11:49:11

절대 욕심으로 가득찬 사정동에 하지맙시다
그리고 땅을 어느선에 맞춰주겠다는 구역으로 공개입찰해서 낮은곳으로 경쟁수용 방향으로 변경하세요
사업이란 할수있는 시기가 있는데 곧바로 진행못하면 상황이 변해서 폐기되는 경우 많습니다
전북대병원건 그냥 무효 되는것도 군산 토지주들 경각심에서는 괞찬습니다